Verkocht

Ludingakerke 26

9202HK, DRACHTEN
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1974
Kamers
6
Slaapkamers
5
Woonopp.
139 m²
Energielabel
B

Klaverbladmakelaars

0512-522894

Omschrijving

Heb je ruimte nodig?
Dan heb je het hier gevonden!

We gaan dan ruim de tijd nemen om alle 139 m² woonoppervlakte te bekijken en daarna de tuin en buitenzijde van de woning. Je zult merken en beleven dat de 2 korte zinnen hierboven helemaal kloppen. Daarbij is alles netjes afgewerkt en goed onderhouden. Dit is een mooi begin van een "grote" toekomst.

* Ruimte, ruimte en ruimte
* Kunststof dakkapel (2006)
* De aanbouw met openslaande deuren (2010)
* Moderne strakke keuken (2012)
* Moderne badkamer (2017)
* Energielabel B (zonnepanelen erop en je gaat naar label A)
* 139 m² woonoppervlakte
* Goed afgewerkt
* 5 Slaapkamers
* Dubbele berging
* Tuin op het zuiden met achterom

De indeling is als volgt;

Ruime hal met modern toilet, vernieuwde meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer, ruime eetkamer en fraaie keuken.

De woonkamer is heerlijk ruim door de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Er is bijna 4 meter is aangebouwd. Hierdoor is er een ruime eetkamer (met openslaande deuren naar terras) en een prachtige halfopen keuken met schiereiland. De grootte ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren op de achterzijde zorgen dat het heerlijk licht is.

De moderne keuken met schiereiland is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. En er is nog een ruime vaste trapkast. Door de keuken loop je naar de bijkeuken (met lichtkoepel) die volledig geïsoleerd is en een deur naar de tuin op het zuiden heeft.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en douchehoek. Op de overloop is een vaste kast met mogelijkheid tot separate toiletruimte.

Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping. Overloop met aansluitingen voor was- en droogmachines, de cv-ketel (2014) en bergruimte. Er zijn 2 (slaap)kamers, waarvan er een is met een kunststof dakkapel en dus royaal is bemeten met ca. 12 m². De andere kamer met groot dakraam wordt nu gebruikt als was- en opslagruimte.

De tuin is volledig op het zuiden gericht. Dat betekent ochtend-, middag- en avondzon. Er is een stenen en een houten berging. De tuin is fraai aangelegd met een overkapping voor de schaduwzoekers. Voor de woning zijn diverse openbare parkeerplekken.

De woning is klaar voor de nieuwe bewoners!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
78 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Woonopp.
139 m²
Inhoud
375 m³
Perceelopp.
299 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
HR-glas, dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26
Ludingakerke 26

Kaart